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¿Cómo acceder sin demoras a los Préstamos Hipotecarios del Banco Patagonia? Detalles, Beneficios y Comunicación con la entidad

Por medio de un préstamo hipotecario del banco Patagonia, podrás acceder a la compra de una vivienda propia, a la refacción de una vivienda que posees, o al pago de una hipoteca preexistente. Para esto, ten en cuenta las siguientes características que te ofrece la entidad en esta línea:

  • El plazo máximo de pago de esta línea, es de hasta 180 mees.

  • Contas con posibilidad de cancelar el préstamo en pesos

  • La tasa de interés de la línea es variable en todos los casos.

  • Podes hacer pagos de manera adelantada, los cuales pueden ser parciales o totales.

  • El crédito es aplicable a la compra de una vivienda, la cual puede ser nueva o usada, a la cancelación de una hipoteca anterior, por un valor de hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

  • En el caso de que lo utilices para la refacción de un inmueble, podes solicitar fondos, por un valor de hasta el 40% de la tasación del inmueble. O consultar los créditos del Gobierno.

  • El crédito amortiza por medio de sistema francés.

  • Contas con gastos varios como por ejemplo los de escribanía, en el cual en concepto de escritura de compraventa, tendrás que pagar un 1% del valor de compra del inmueble. A esto, tendrás que sumarle el IVA correspondiente.

  • También deberás abonar un 1% más IVA; en concepto de escritura hipotecaria.

  • Los requisitos de acceso al crédito son mínimos, puesto que solo se requiere disponer de una edad mínima de 21 años así también como una máxima de no más de 64 años

  • Por otro lado, tendrás que respetar una relación entre cuota e ingreso, que no supere el 25%.

  • Para los clientes, que posean el Plan Sueldo, exclusivo de eta entidad, contarás con una relación entre cuota e ingreso preferencial, del 30%.

  • También, el Banco te exige que dispongas de una continuidad laboral mínima de 2 años en tu empleo. Esta antigüedad debe ser comprobable por medio de los respectivos recibos de sueldo.

  • El crédito, está asegurado por medio de una cobertura de vida. La misma cancela el saldo deudor del crédito, en caso de fallecimiento del titular de la cuenta, o de incapacidad total y permanente del mismo.

  • Las compañías con las cuales podes contratar este crédito, serán Mapfre Argentina, Seguros de Vida SA, Royal & Sun Alliance Seguros y MetLife Seguros SA.

  • Podes solicitar este producto llamando al teléfono 0810 999 6655, depende los asesores de la entidad te darán todos los detalles sobre la línea, y como acceder a esta financiación, según tu situación personal.

  • En cuanto a la documentación que tenes que presentar, incluye el DNI, tanto del titular como de su conyugue, en caso de estar casado.

  • A esto, tendrás que sumarle, la constancia de domicilio, la cual puede ser la factura de servicio público, de cualquier servicio a nombre del solicitante.

  • También tenes que contar con el comprobante de CUIT; de CUIL, o de CDI, según tu situación fiscal.

  • En el caso de que presentes servicios en relación de dependencia, tendrás que presentar los últimos 3 recios de sueldos, además de una certificación laboral. Para los clientes que posean el producto Patagonia Sueldo, tan solo se requiere la presentación del último recibo de haberes.

  • En el caso de trabajadores independientes, se requiere contar con la última declaración jurada del impuesto a las ganancias, en caso de autónomos. También se debe adjuntar el ticket de pago de la declaración jurada.

  • En el caso de los monotributistas, se debe contar con los últimos 3 pagos del impuesto, el cual se tiene que presentar con el formulario de adhesión al régimen simplificado para pequeños contribuyentes.

  • Si eres no exento e ingreso brutos, tienes que presentar los últimos 3 pagos del gravamen.

  • En el caso de estar exento de ingresos brutos, tendrás que contar con los últimos 3 meses de facturación.

  • Adicionalmente se tienen que presentar los últimos 6 aportes previsionales, o el libre e deuda previsional. Este, puede ser sustituido por la integración de un formulario 11.0002 e régimen de información y control de pago de aportes, para autónomos.

  • Se debe contar con el formulario de inscripción en AFIP, y con la matricula habilitante correspondiente.

  • En el caso de que no cuentes con ninguno de los productos: Patagonia Plus, Global, o Personal, tendrás que contar con la documentación correspondiente, para poder otorgarte el producto, lo cual te informará de manera oportuna el oficial de cuenta que tengas asignado.

  • En relación al inmueble, también se exigen una serie de documentos:

  • Tendrás que presentar en caso de que dediques el crédito a la adquisición de un inmueble, la copia del título de propiedad, en el caso de que el mismo sea usado, o en el caso de una vivienda nueva, tendrás que presentar el reglamento de copropiedad.

  • En el caso de refacción de inmueble, tendrás que presentar el presupuesto de obra, en el cual tienen que figurar todos los detalles relativos a las obras a realizar, con la firma del profesional que lleva a cargo la obra.

  • Esta línea de crédito cuenta con el otorgamiento final, sujeto a valuación crediticia por parte de la entidad. También se evalúa la aptitud crediticia del solicitante, y la situación del bien puesto en garantía.

  • Con estas características, encontramos uno de los productos hipotecarios más accesibles del país, en el cual los requisitos son mínimos, y solo se requiere contar con un trabajo, que puede ser en relación de dependencia o independiente, para acceder a los fondos necesarios para la compra de la casa propia.

  • Recordá que te podes comunicar con el Banco por cualquiera de los canales propuestos, para mas detalles sobre esta línea.

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Preguntas y Respuestas

Hipotecario para segunda vivienda hay?
Banco Patagonia ofrece préstamos hipotecarios UVA de hasta $15.000.000 a cancelar en hasta 30 años. La entidad financiará hasta el 70% del valor del inmueble. Las cuotas mensuales no deben superar el 25% de los ingresos declarados. Para aquellas personas que acrediten haberes en el banco, las tasas serán de carácter preferencial.
Buen día , quisiera hacer una consulta sobre el préstamo hipotecario, si hay posibilidad que yo pueda solicitar uno , teniendo cuenta en el Banco Patagonia, cobrando un sueldo de$9000, siendo soltero
Los requisitos para el acceso a los créditos hipotecarios de Banco Patagonia son: estar comprendido entre los 21 y 64 años de edad; demostrar continuidad laboral de 2 años y poseer una relación cuota/ingreso del 30% en el caso de clientes con cuenta sueldo. El otorgamiento está sujeto a evaluación crediticia del solicitante.
Qué puedo presentar como comprobante de domicilio?
Cualquier impuesto o servicio a tu nombre.
Tengo que presentar ganancias?
Solo en caso de que seas autónomo.
Tengo que ampliar, que papeles presento?
Debes presentar el presupuesto y plan de obra.
Yo tengo un ingreso de,entre 6000y7000 y 2500 que pago en cuentas quisiera saber si tengo posibilidades para acceder a un prestamo por un terreno
Quisiera saber si teniendo terreno pago habria posibilidades de crédito para construir

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Calificación: 5
Comentário: Soluciones para cada tipo de crédito, muy bien por el Banco Patagonia.
Calificación: 5
Comentário: Excelentes condiciones en todas las lineas.
Calificación: 5
Comentário: Me dieron muy buen asesoramiento, recomiendo el banco.

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