¿Cómo funciona un Préstamo con Garantía Hipotecaria?

A través del Gobierno Nacional, vas a poder poner tu casa como garantía y obtener un préstamo. La hipoteca que se aplicará sobre tu vivienda es de primer grado, y de esta manera, estarás comprometido en hacer los pagos mensuales correspondientes hasta finalizar con el plan de financiación y devolución del dinero prestado.

Actualmente, no se están ofreciendo este tipo de préstamos en las entidades bancarias, es decir, que los créditos con garantía hipotecaria no se encuentran vigentes. Si lo que necesita es una suma de $300,000 pesos, puede optar por una entidad financiera privada como Credil S.R.L. cuyo único requisito es poseer DNI y un servicio con su nombre. 

Lamentablemente, es casi imposible solicitar un préstamo hipotecario en alguna entidad bancaria sin contar con recibo de sueldo. Primero, debe saber que, actualmente, no se están otorgando este tipo de préstamos con garantía hipotecaria. Por último, los bancos en su mayoría solicitan comprobantes de ingresos para asegurar que cuenta con los medios necesarios para afrontar las cuotas. 

Por el momento, no se están tomando operaciones de préstamo a través de la hipoteca o garantía de la casa. En este caso, si no podés realizar el pedido del crédito por $600.000 a través de alguna entidad bancaria, están las diferentes financieras que te otorgarán el monto mientras poseas un excelente perfil crediticio. Por ejemplo, Efectivo Sí te ofrece que lo devuelvas en hasta 60 meses.

Con el fin de llevar a cabo una inversión comprando máquinas de bordar y usarlo en tu propio microemprendimiento, la entidad de Banco Macro aceptará la hipoteca de tu casa, obteniendo el monto precisado de $4.000.000 u otro que la entidad te autorice, para que lo puedas cancelar en el máximo de 60 cuotas mensuales.

Una de las entidades habilitadas en la que podrás llevar a cabo la solicitud de un préstamo a partir de hipotecar tu casa, será por medio de Banco Macro, que deberás hacerte cliente del mismo. El dinero del crédito será exclusivamente destinado para una inversión y para ser devuelto en hasta 60 meses. Las cuotas mensuales dependerá del monto por adquirir.

Por ejemplo, con Banco Macro, será necesario que seas cliente para realizar la operación de manera exitosa, pudiendo hipotecar la casa de tu madre con el fin de tener un préstamo y destinarlo exclusivamente para una inversión en un campo alquilado, cuyo valor de tasación será hasta el 75% a tomar.

Se tomará el 75% del valor de la tasación para hipotecar tu casa y obtener un préstamo con Banco Macro. El monto que se te otorgará, se determinará con base en el análisis que la entidad realice sobre tu perfil crediticio y así autorizar la gestión para que puedas devolver el crédito en el lapso de no más de 60 meses.

Una de las posibles alternativas es realizar la operación del préstamo hipotecando tu casa por medio de Banco Macro. Para ello, será necesario que seas cliente de la entidad, y para tener el crédito de $100.000, se tomará hasta el 75% del valor de tasación, con la posibilidad de cancelarlo en hasta 60 meses.

Actualmente, es prácticamente difícil conseguir préstamos personales en dólares e inmediatos en Argentina en las entidades bancarias. Generalmente, estos tipos de créditos se otorgan a empresas que necesitan realizar determinadas operaciones financieras. Entonces, lo recomendable es que te dirijas a algún banco y que solicites un préstamo tradicional en pesos. 

Los créditos con garantía hipotecaria no están siendo ofrecidos momentáneamente por las entidades bancarias. Entonces, si requieres dinero para cubrir alguna necesidad personal, se recomienda solicitar un préstamo personal al banco donde cobras tu sueldo o en alguna entidad financieras de confianza.  Por ejemplo, en Efectivo Sí, en el cual puedes acceder a dinero de forma inmediata. 

Para adquirir la propiedad que ha sido obtenida a través de una herencia familiar, en este caso, comprar la parte de tu hermana, se recomienda solicitar un préstamo personal, por ejemplo, al banco donde se perciben los haberes mensuales. Por ejemplo, el Banco Francés otorga a sus clientes un crédito de hasta 7.000.000 de pesos. 

Si deseas obtener un préstamo hipotecario para poder comprar tu casa, puedes, por ejemplo, recurrir al Banco BBVA Francés, en el cual puedes obtener hasta 15 millones de pesos a pagar en un plazo de hasta 360 meses. Los ingresos mínimos son de 15.000 pesos y es fundamental trabajar en relación de dependencia de forma permanente. 

Lo que se recomienda en estos casos, si quiere obtener un préstamo para un negocio, es realizarlo de manera tradicional ya que actualmente las entidades bancarias no están ofreciendo créditos a cambio de garantías hipotecarias. Puede recurrir, por ejemplo, al Banco Francés en el que puede obtener hasta 7.000.000 de pesos. 

Actualmente, los préstamos con garantía hipotecaria no se encuentran disponibles para un departamento con un valor de 62 mil dólares. Si usted desea obtener un crédito, puede realizarlo de manera tradicional en la institución bancaria donde cobre sus haberes. Por ejemplo, con el Banco Francés, puede obtener hasta siete millones de pesos en 60 cuotas mensuales.

Si por cuestiones de salud necesita urgentemente 10 millones de pesos, lamentablemente, ninguna entidad bancaria podrá tomarle como garantía hipotecaria las dos propiedades y los vehículos. Es una cantidad significativa de dinero para solicitar a un banco. y actualmente, no se están ofreciendo este tipo de líneas de crédito. Sin embargo, tiene como opción, pedir un préstamo tradicional, de acuerdo a sus capacidades económicas, al banco donde percibe sus haberes. 

En el caso que cobres tu jubilación (monto mínimo) por medio de la financiera de Efectivo Sí, podrás solicitar un préstamo por el monto máximo de $700.000 en efectivo y reintegrarlo en el plazo de 60 cuotas máximo y adicionando el interés aproximado del 90%, generando pagos por importes fijos.

Por ejemplo, a través de la entidad del Banco BBVA Francés, tendrás el beneficio de pedir el préstamo hipotecario de $1.000.000 para ser abonado en 60 cuotas. Para ello es necesario que seas cliente del mismo y poseas buen perfil crediticio. Con la aplicación del interés del 55% aproximado, hará que las cuotas sean fijas por el monto regular de $49.175,27

Efectivamente, algunas entidades bancarias aceptan terrenos como garantía para otorgarte un préstamo de libre destino, por ejemplo, Banco Macro es una de las opciones que tienes disponible en el mercado. Deberás tener en cuenta que es necesario que presentes los papeles que acrediten la titularidad del mismo y además evaluarán tu situación crediticia para la aprobación.

Los créditos mencionados en este artículo son personales con garantía hipotecaria para que de esta manera la entidad prestamista pueda asegurarse del cumplimiento de las obligaciones de cada uno de los beneficiarios. Si usted cumplimenta con los requisitos necesarios, podrá solicitar el préstamo personal con su garantía hipotecaria y destinar los $60.000 para la compra de su consultorio.

Le comentamos que estos préstamos son ofrecidos como garantías a los préstamos personales y no para adquirir una casa. Por lo que su funcionamiento radica, como bien dijimos en una suma de dinero a través del valor de la casa, permitiéndole a la entidad asegurarse del pago de las cuotas que sean devengadas por el financiamiento.

Uno de los bancos más reconocidos y buscados para los préstamos con garantía hipotecaria, es el banco Macro. Le comentamos que posee sucursales en la mayoría de las provincias del país y que brinda atención personalizada en sucursales previo turno solicitado de manera online para la constitución. En cuanto a los montos a financiar podrá verificarlos ingresando a través de nuestro simulador.

Así es, el Banco Macro es una de las entidades buscadas para obtener un préstamo con garantía propietaria, pero la misma exige que cada beneficiario sea cliente y posea cuenta registrada. Por lo cual lo primero que le recomendamos es constituir una cuenta en la entidad y luego, solicitar un préstamo de tales características.

En los préstamos con garantía hipotecaria se pueden presentar casas, terrenos y hectáreas en la mayoría de las entidades financieras. Sin embargo, nuestra recomendación es verificar en las sucursales de Chaco cuales son los requisitos en cada caso concreto, permitiéndoles nuestro simulador acceder a tal información de manera online y comparando cada financiamiento de manera cómoda y práctica.

Si es posible realizar un préstamo con una garantía hipotecaria, y para esto es necesario saber que múltiples entidades aceptan esta garantía real como constitución del financiamiento. Para verificar los intereses que le va a devengar el préstamo y cuáles son los bancos que ofrecen el mismo bajo esta modalidad, le recomendamos utilizar nuestro simulador de créditos.

Si querés hipotecar tu casa de Buenos Aires a cambio de un préstamo en una empresa que esté radicada en Buenos Aires como es el caso de Agilis, por ejemplo, tendrías que enviar todos los papales por correo. Si fuera el caso inverso, tu madre tendría que enviarte los papeles a Tucumán. Si tiene que enviar algún papel con su firma, tendrá que hacerlo ante Escribano Público.

Una opción disponible para los que tienen propiedades en Balvanera, Capital es pedir préstamos personales hipotecando una propiedad en Agilis. En tu caso, podrías hipotecar tu local en Capital para recibir un préstamo en dólares. Los plazos son de tres años como máximo. Además del título de propiedad te van a pedir que tengas ingresos comprobables de al menos $60.000.

Para saber con exactitud cuánto pagarías por un préstamo con hipoteca de tu casa tendrías que saber qué tasa de interés te ofrece la entidad. Supongamos que la entidad te ofrece una tasa nominal anual del 56 %; entonces, para un préstamo por $500.000 a 5 años tendrías que pagar cuotas de aproximadamente $28103.

La tasa de interés depende de la entidad financiera que elijas y de las características del préstamo que ofrezca. Además, tenés que tener muy en cuenta que la tasa de interés también estará relacionada con el valor de la propiedad y tus ingresos mensuales. En Agilis la tasa estándar es del 18% para préstamos en dólares, por ejemplo.

Una empresa ideal para tu caso es Agilis. En esta entidad podrás pedir un préstamo de libre destino en dólares con la hipoteca de propiedad en San Bernardo. Te pedirán que acredites ingresos mensuales fijos y que tengas menos de 75 años. El otro requisito es que la propiedad a hipotecar tenga un valor mínimo de 50.000 dólares; requisito que cumplís ampliamente.

Muchas de las empresas financieras que prestan dinero a cambio de hipotecar tu departamento en Mar del Plata piden que tengas sustentos económicos comprobables. Esto quiere decir que te van a pedir recibos de sueldo para verificar que podés pagar el crédito sin incurrir en problemas financieros en un futuro.

Una posibilidad que podés considerar es la de Agilis. Esta empresa otorga préstamos en dólares y es ideal para el tipo de transacción que querés hacer. Esta empresa en este momento solo trabaja con propiedades radicadas en la provincia de Buenos Aires y exige que tengas un salario mínimo de $60.000.

En general, las entidades financieras serias otorgan este tipo de crédito a personas que tienen ingresos que les permita cancelar el crédito sin riesgo de perder la casa que están poniendo en garantía. Imaginate que si ganás $2000 al mes, tendrías muy pocas posibilidades de pagar un crédito por mínimo que sea. Te recomendamos que no pongas en riesgo tu vivienda y que consideres otro tipo de financiamiento.

En general, las entidades financieras que otorgan préstamos con garantía hipotecaria no exigen un fin específico para el dinero que se presta. Entonces, si cumplís con los requisitos de la empresa y tenés todos los papeles de tu casa en orden, podrías solicitar un crédito para iniciar el negocio que quieras.

Que puedas o no hipotecar tu casa a cambio de un préstamo por el monto de $300.000 dependerá primero de la empresa que elijas, y luego del valor que tenga tu casa y por último de tu situación financiera. Por ejemplo, la empresa Agilis que ofrece este tipo de créditos exige que sus clientes tengan haberes comprobables de $60.000.

Las características que tiene que tener una casa para que puedas hipotecarla a cambio de un préstamo dependerán de la institución financiera que vayas a elegir. Hay empresas que solo necesitan que las casas estén escrituradas a tu nombre y no les importa si tu casa tiene frente con block o zócalo. Pero, puede haber otras entidades que sí tengan condiciones con respecto al tipo de construcción.

La mayoría de los bancos prestan créditos en efectivo con garantía hipotecaria a empresas no a personas naturales. Podrías pensar en préstamo hipotecario para comprar o construir una casa, pero no para recibir dinero en efectivo. De todas maneras, si no terminaste de pagar la vivienda, no podrás acceder a ningún préstamo de este tipo.

El Banco Macro ofrece préstamos en pesos o en dólares para empresas que necesiten financiar proyectos de inversión. Para esto podés usar casas, terrenos, lotes, oficinas u otro tipo de inmuebles como garantía de pago. El Macro ofrece financiar hasta el 75 % del valor de tasación de tu propiedad.

Una posibilidad que puedes considerar son los créditos hipotecarios del Banco de la Nación. También podés tener en cuenta los créditos del BBVA para refaccionar tu casa. Este crédito te permite financiar el 30 % de lo que vale tu casa y lo podés contratar para pagarlo en un máximo de 180 cuotas (15 años).

Una posibilidad a la que podés acceder si tu propiedad está en la Provincia de Buenos Aires es pedir un crédito con garantía hipotecaria en Agilis. Esta empresa financiera ofrece este tipo de créditos y los otorga en dólares. Para poder hipotecar tu casa, tieneque tener un valor mínimo del 50.000 dólares y el crédito se otorga también en esta moneda.

Tenés varias alternativas para hipotecar tu propiedad para que tu empresa siga creciendo. Por ejemplo, el banco Santander tiene préstamos flexibles con garantía hipotecaria que podrían resultarte sumamente útiles. Para acceder a este crédito podés acercarte a una sucursal del Santander para que te expliquen absolutamente todos los detalles de esta oportunidad.

Si tenés una empresa y necesitás un préstamo para financiar la compra de un inmueble para tu negocio, tené en cuenta los créditos del Banco Macro. Con este banco podrás financiar la compra tanto en dólares como en pesos, pero el máximo de tiempo del crédito es de 5 años, no de 10 como querés.

Si la propiedad que tienes está en la Provincia de Buenos Aires, en Agilis pueden tener la solución para vos. Aquí podrás obtener créditos de entre 15.000 dólares y 75.000 dólares. Hay dos sistemas de financiación disponibles, con uno tendrás hasta 24 meses para pagar y con el otro un máximo de 36 meses con tasa fija y en dólares.

Por supuesto, con los créditos hipotecarios del Banco Galicia, por ejemplo, podés comprar el terreno e incluso comenzar a construir tu casa. Los plazos de pago del préstamo pueden ser de un máximo de diez años, el crédito es en pesos y las tasas pueden ser tanto variables como combinables.

Te recomendamos que te comuniques con el Banco Santander porque allí encontrarás un préstamo efectivo que podrás usar para cubrir las necesidades de tu empresa a largo plazo. Debido a la actual pandemia de Coronavirus, comunícate antes por teléfono con el banco para pedir un turno para visitar la sucursal.

En este momento los préstamos de dinero en efectivo con garantía hipotecaria que hay en nuestro país son dirigidos para empresas que quieran invertir capital de trabajo, comprar inmuebles, entre otros fines. Las personas naturales no pueden hipotecar su casa para acceder a dinero en efectivo, sino para construir una vivienda, por ejemplo.

Con el Banco Francés podés solicitar un préstamo hipotecario para comprar una propiedad. Este banco financia hasta el setenta y cinco por ciento del valor de la propiedad y te da un tiempo de financiación que puede ser de 360 meses. Otro beneficio de este crédito es que la tasación del inmueble es sin cargo.

En este momento no hay bancos que ofrezcan créditos con garantía hipotecaria a personas naturales. Por eso, te vamos a recomendar Agilis. Estos son préstamos de libre destino en dólares. Los requisitos son tener DNI de Argentina, tener entre 18 y 75 años, tener ingresos mínimos y declarados de 60.000 pesos como mínimo y que la propiedad esté en territorio de la Provincia de Buenos Aires o en CABA.

Lamentablemente, en este momento no hemos encontrado información sobre ningún banco o entidad financiera que ofrezca créditos en efectivo con garantía hipotecaria que no requieran también ingresos mínimos. Tenga en cuenta que estas entidades necesitan garantizar que usted cuente con los ingresos para pagar mensualmente el crédito sin tener que ejecutar la hipoteca.

En este momento no tenemos registro de ninguna entidad que preste dinero en efectivo de libre destino para personas naturales en Córdoba. Los bancos tradicionales que prestan este servicio dirigen este producto a empresas o personas jurídicas. Y Agilis, una empresa que sí presta dinero con garantía hipotecaria aún no presta sus servicios en la Provincia de Córdoba.

Lo primero que te podemos recomendar es que si tenés una cuenta en algún banco, consultes ahí las condiciones para solicitar un crédito hipotecario. Si no sos clienta de ningún banco, podés considerar los créditos del banco francés, por ejemplo. De todas maneras hay otros requisitos que tendrás que cumplir como tener ingresos comprobables.

Si tenés una empresa y necesitás un préstamo para que tu negocio siga avanzando y creciendo, una posibilidad son los préstamos del Banco Santander. Con una hipoteca genérica podés acceder a efectivo que necestias para las actividades que requieras, como comprar un inmueble o insumos o maquinarias para tu empresa.

En este momento los bancos que ofrecen créditos con garantía de hipoteca son el banco Macro y el Santander. El crédito del banco Macro es para la compra de otro inmueble comercial, como por ejemplo una oficina o local. En cambio, el crédito del Santander es más flexible, ya que se lo puede usar para adquirir capital de trabajo, por ejemplo.

NO. Si necestias un crédito para tu negocio y quieres hipotecar tu casa para usarla de garantía, esta propiedad debe estar a tu nombre y por supuesto estar paga.

Cercano al 24% anual en líneas tradicionales.

De hasta 10 años.

Depende de las condiciones del Banco emisor.

Si el bien que deseas usar como garantía de pago de un crédito es propiedad ganancial de ambos cónyuges, entonces por supuesto que tendrán que solicitar el contrato ambos. El contrato del préstamo estará a nombre de los dos y los dos serán responsables por el pago del crédito que van a solicitar.

El banco al que le pidas un crédito con garantía hipotecaria solicitará que se haga una tasación del inmueble y tendrá en cuenta todas las características que escribiste y otras. Es decir, considerará el valor del lote, la edificación, el tipo de construcción (¿es de ladrillo, de madera, etc.?) y por supuesto la ubicación.

Buen día. Si hay herederos como usted indica, sí tendrá que pedir la autorización de ellos para poder hipotecar la casa y así pedir un préstamo. De todas maneras, estos préstamos están enfocados a empresas y además de casas se puede hipotecar terrenos, campos, locales comerciales, oficinas, entre otras propiedades de bienes raíces.