¿Cómo sacar un Crédito Hipotecario? Simulador y Opciones

Mientras poseas un excelente perfil crediticio, tendrás la posibilidad de sacar un crédito hipotecario, teniendo en cuenta tu sueldo de $500.000 y antigüedad laboral de un año. El importe a adquirir, dependerá de la entidad bancaria a la que pertenezcas. Por ejemplo, con Banco Provincia, el valor a pedir, afectará el 40% de tus ingresos mensuales, con el plazo de financiamiento de hasta 20 años.

Una de las entidades bancarias que te podrán brindar el crédito para comprar un terreno, podría ser a través de Banco Santander, ya que ellos te piden mínimos requisitos (más allá de ser cliente y percibir tu suelo de $98.000), poseer un excelente perfil financiero, pero es indispensable que tu antigüedad laboral sea mayor al año.

Para sacar un préstamo hipotecario, será necesario que residas en el país y no afuera, por más que presentes tus bonos de sueldo y contrato anual con la traducción. Es uno de los requisitos fundamentales que cualquier entidad bancaria te solicitará para la operación. También analizarán tu perfil crediticio para evaluar si podrás hacer frente a los pagos.

Hay varias entidades bancarias que ofrecen créditos hipotecarios, y podrás recurrir a la que pertenecés como cliente. Por ejemplo, a través de BBVA Francés, podrás obtener el monto entre $500.000 y hasta $15.000.000 para hacer tu casa, y necesitarás presentar lo siguiente: ingresos a partir de los $15.000, antigüedad laboral mayor al año, 3 meses como cliente de la entidad.

Momentáneamente, es muy complicado obtener este tipo de créditos, es decir, con garantía hipotecaria. Por lo general, la mayoría de las entidades bancarias ofrecen préstamos tradicionales hipotecarios para refacción, terminación o ampliación de la vivienda única y de ocupación permanente. Otra de las opciones consiste en los créditos con valor UVA. 

Generalmente, para poder aplicar por un crédito hipotecario en alguna entidad bancaria se considera desde el momento que se inscribió al sistema, independientemente de la categoría. Es decir, que si ya tienes 12 meses de antigüedad, puedes gestionar el préstamo siempre y cuando también cumplas con los demás requisitos. Por ejemplo, Banco Nación, pide 2 años de ejercicio de la actividad o profesión desde el momento que se inscribe en el monotributo. 

Si desea comprar una parte de la vivienda que su exesposa tiene planeado vender, puede tramitar un crédito personal en efectivo de libre destino en Banco Nación, por ejemplo. Puede obtener, según evaluación crediticia y de acuerdo a sus ingresos, hasta $5,000,000 de pesos. Con este dinero, podrá cumplir su deseo.

En el caso de que quiera comprar una vivienda, y solo necesite $200 mil pesos, tiene disponible los créditos hipotecarios con valor UVA. Por ejemplo, Banco Nación ofrece la posibilidad de obtener hasta casi $3,000,000 de pesos para la adquisición de una propiedad. El plan de financiamiento puede llegar hasta 30 años, a través del sistema francés.

Actualmente, usted puede gestionar un préstamo hipotecario para vivienda en Banco Nación, Banco Santander o Banco Hipotecario. La mayoría ofrece un 80% del valor de la vivienda y el plazo de pago en la mayoría de las entidades llega hasta 30 años como máximo, a través del sistema francés. Según el ingreso familiar y la evaluación crediticia, será el monto al que pueda acceder. 

Absolutamente, es posible. Por ejemplo, Banco Nación ofrece créditos hipotecarios en valor UVA para la construcción con un plazo de pago de hasta 30 años. Banco Santander, ofrece un plazo de pago que va desde 1 a 30 años. Entonces, según la capacidad de amortización de cada cliente, y el monto a obtener, podrá elegir 10 años, por ejemplo. 

En el caso de que necesiten un préstamo para reparar el techo de su vivienda que se llueve, puede tramitar la línea de refacción ofrecida por Banco Nación. Con esta oportunidad, podrá obtener hasta $4,000,000 de pesos, según ingreso familiar. Si el monto es de $30,000 pesos, el banco determinará cuánto pueden acceder. El plazo de pago es de hasta 120 meses y las cuotas se pagan a través del sistema francés. 

Banco Nación está ofreciendo únicamente créditos hipotecarios en valor UVA destinados a la construcción en vez de las líneas hipotecarias tradicionales. Sin embargo, para poder obtener el monto necesario, es requisito fundamental presentar la escritura del terreno. También, tendrá que presentar el certificado obtenido en el Registro de la Propiedad del Inmueble correspondiente. 

Para acceder a un crédito de vivienda única, las instituciones como Banco Nación o Banco Santander Río, ofrecen créditos hipotecarios con valor UVA. Una de las condiciones es que los monotributistas posean cierto periodo de antigüedad de ejercicio de la actividad o profesión indistintamente de la categoría. Por ejemplo, Banco Nación pide 2 años de actividad. 

Si necesita un monto de $3,500,000 pesos como crédito hipotecario, puede tramitar una línea de crédito en UVA en Banco Nación. Para saber cuánto es el dinero que puede obtener, el banco necesita realizar un análisis exhaustivo de sus ingresos mensuales, su perfil crediticio y la situación financiera de cada cliente. 

Actualmente, es difícil encontrar entidades bancarias que ofrezcan préstamos personales con garantía hipotecaria, por eso se recomienda tramitar un préstamo prendario o gestionar un préstamo personal. Por ejemplo, Banco Nación ofrece la línea de préstamos en efectivo de libre destino, con lo que puede llegar a obtener hasta $5,000,000 de pesos. Así podrá comprar un auto.

En su caso, es decir, que tiene la intención de comprar una parte de un inmueble para ser la única dueña, puede solicitar un crédito personal en efectivo de libre destino en Banco Nación. Con esta línea de préstamos, puede obtener hasta $5,000,000 de pesos en un plazo de pago de 72 meses. El monto a obtener dependerá de sus ingresos y del análisis crediticio que efectúe la entidad.

Con 62 años y una pensión mensual de $14,000 pesos, debería recurrir a Banco Nación para ver qué posibilidades tiene para obtener un crédito hipotecario. Generalmente, se necesitan ingresos superiores. Y además, para la compra de una vivienda, la entidad ofreciendo créditos en término UVA, el cual ofrece cubrir hasta un 80% del valor de la propiedad. 

Ambas entidades bancarias, Banco Nación o Santander Ríos, ofrecen características muy convenientes para los posibles clientes en términos de créditos hipotecarios UVA, ya que los solicitantes tienen la posibilidad de elegir varias líneas de crédito de acuerdo a sus objetivos, adquisición, construcción o ampliación de una vivienda única de ocupación permanente. El monto a solicitar va a depender de los ingresos, plazos y análisis crediticio. 

Con su deseo de comprar una vivienda usada a través de un préstamo de $300,000 pesos, la recomendación es que gestione un préstamo personal en efectivo de libre destino con Banco Nación. Puede abonarlo en un plazo de pago de hasta 72 meses, con el sistema francés. Esto es porque la entidad bancaria no ofrece líneas de crédito para la compra de una vivienda de manera tradicional, sino por medio de valor UVA. 

Banco Provincia dispone de dos líneas de crédito hipotecario. La primera se denomina Provincia Vivienda y es de carácter tradicional para abonar hasta en 20 años. Se puede solicitar hasta un máximo de $4,000,000 de pesos. Luego, está el denominado la línea Provincia Terrenos, Locales y Cocheras, con la que también puede obtener el mismo monto para la compra de lotes, locales y cocheras. 

Banco Hipotecario no está ofreciendo préstamos hipotecarios destinados para la compra de terrenos. Lo que puede hacer es tramitar un préstamo personal de libre destino en dicho banco y emplearlo para la compra de un terreno. Banco Nación también ofrece un préstamo de libre destino cuyo monto máximo es de $5,000,000 de pesos.  

Por supuesto que puede obtener un préstamo hipotecario solo con sus ingresos mensuales si su estado civil es de divorcio. Por ejemplo, si aplica el préstamo hipotecario otorgado por el Banco Hipotecario, debe presentar su sentencia de separación. Además, su sueldo debe ser igual o superior a $10,000 pesos por mes.

Para completar el 20% del valor de una vivienda, si ya cuenta con ahorros previos que cubren el 80%, entonces puede considerar aplicar en Banco Hipotecario. Esta entidad ofrece créditos en carácter UVA con una tasa de interés baja y en un plazo de hasta 360 meses. El mínimo ingreso mensual debe ser igual o superior a $10,000 pesos.

Si desea construir su casa, puede tramitar un crédito hipotecario con valor UVA en el Banco Hipotecario. El ingreso mensual mínimo para poder obtener dinero es de $10,000 pesos. Si su salario es de $18,300, será sujeto a una evaluación crediticia y así el banco decidirá a cuánto dinero puede acceder. 

Si su esposo quiere obtener un préstamo hipotecario de $300,000 pesos, con un sueldo entre $25,000 y $30,000 pesos, puede gestionarlo, por ejemplo, en Banco Hipotecario. Con esta entidad, el requisito en cuanto a ingresos mensuales debe ser superior a $10,000 pesos. Considere que los créditos ofrecidos son en valor UVA. 

Por lo general, para un crédito hipotecario lo importante es cumplir con la presentación de toda la documentación requerida por la entidad bancaria. Por ejemplo, en el Banco Hipotecario, podés aplicar con un ingreso mensual mínimo de $10,000 pesos, con una antigüedad laboral de por lo menos 1 año y el estado civil aplicable es para persona casada, divorciada, separada, con pareja, o conviviente. 

Generalmente, para poder obtener un préstamo hipotecario destinado a la ampliación, refacción o terminación de una vivienda única de ocupación permanente, debe estar registrada. Es decir, que la propiedad debe contar con el certificado en el Registro de la Propiedad del Inmueble correspondiente. Los bancos que ofrezcan estas líneas de crédito, solicitaran que todos los papeles de la propiedad estén en regla. 

Como empleada de planta permanente en la municipalidad de Córdoba, puede considerar la opción de obtener un préstamo hipotecario en el Banco Hipotecario. Si lo que está buscando es un monto de $2,500,000 de pesos, esta entidad le puede proporcionar hasta un 80% del valor de la vivienda. Es necesario tener un perfil crediticio favorable, un ingreso mínimo de $10,000 pesos, una antigüedad laboral de 1 año y la relación cuota-ingreso no debe superar el 25%. 

Actualmente, es un poco complicado obtener un préstamo personal con garantía hipotecaria sobre su terreno de 450 mts2. Sin embargo, si lo que está buscando es un préstamo personal de $150,000 pesos, puede intentar aplicar en alguna financiera privada como Credil SRL. Solamente con su documento de identidad, y un impuesto o servicio a su nombre, podrá acceder a dicho monto. 

Como potencial cliente interesada en un crédito hipotecario, puede aplicar a los créditos de línea hipotecaria otorgados por el Banco Hipotecario. Estos préstamos son en términos UVA con una tasa de interés baja y con un plazo largo (360 meses) para cancelarlo. La entidad ofrece hasta 5,000,000 de pesos que cubre el 80% de una vivienda. 

Para anotarte en el Fondo Fiduciario Público PROCREAR primero tenés que verificar si cumplís con los requisitos, entre los que encontramos tener nacionalidad argentina, tener entre 18 y 55 años, tener trabajo al menos hace un año, tener ingresos familiares equivalentes a 2 salarios mínimos vitales y móviles, entre otros. El paso siguiente es inscribirte completando el formulario online.

Hola, si estás en pareja o hay alguna otra persona de tu familia que también tenga un trabajo formal tal vez podrías inscribirte en el PROCREAR. Si solo trabajás vos, no te alcanzará el ingreso para inscribirte. La otra alternativa, en tu caso, podría ser averiguar en el Instituto Provincial de la Vivienda de tu localidad si hay algún plan de vivienda disponible.

El monto al que puedes acceder se relaciona con tu nivel de ingreso e historial crediticio. Además, cada banco tiene sus propias condiciones en cuanto a los montos que se otorgan en un crédito hipotecario. Por otro lado, hay distintos tipos de créditos hipotecarios, por ejemplo para comprar una casa nueva, para construir o para remodelar.

La mayoría de los bancos en Argentina que ofrecen préstamos hipotecarios financian un porcentaje del valor del inmueble que quieres comprar o construir. De todos modos, la porción que se financia es muy importante. La idea es que puedas ahorrar antes de pedir el crédito y de ese modo poder completar lo que falta.

En líneas generales, no es que no le otorguen créditos a los jubilados. Lo que sucede es que hay límites de edad para acceder a estos créditos. Por ejemplo, si solicitas un crédito en el Banco Galicia, no puedes tener más de 70 años para solicitar el crédito y comprar o construir tu casa. Este límite lo impone cada banco o institución financiera.

Lo primero que deberías hacer es investigar los distintos créditos hipotecarios disponibles para ver cuál sería el más conveniente según tu situación económica. Por ejemplo, los créditos PROCREAR pueden ser una gran oportunidad, pero para ingresar se hace un sorteo. Con los bancos tradicionales no hay sorteo pero tienes que verificar si cumples los requisitos.

Hola, Ángela. El mínimo de salario para solicitar créditos hipotecario lo establece cada institución bancaria. Por ejemplo, con el Banco Galicia puedes ingresar al crédito con un suedo mínimo de 20.000 pesos. En cambio en el Banco Francés necesitas ganar como mínimo 15.000 pesos. Por lo general, pueden unir los salarios de dos personas que serán cotitulares del crédito.

Si buscas tasas más convenientes, podrías probar suerte e inscribirte en el crédito PROCREAR. Como seguramente sabes, para ingresar a este crédito se realiza un sorteo. Los bancos tradicionales ofrecen tasas similares, pero la tasa de interés que se aplique a tu crédito depende de tu situación particular como tu salario, historia crediticia, entre otros factores.

Estos son detalles que pueden variar segúne la institución financiera que elijas para solicitar tu crédito hipotecario. Para darte un ejemplo, hablaremos del Banco Macro que otorga un crédito hipotecario para comprar una vivienda y cuyo desembolso máximo es de 5.000.000 de pesos en un plazo de pago máximo de 20 años.

Si tu marido está registrado en el impuesto al Monotributo o está registrado como Autónomo ante la AFIP, entonces no debería haber ningún problema para solicitar un crédito hipotecario en cualquier entidad bancaria del país. Ahora, si trabaja de manera informal, no podrá justificar sus ingresos y por lo tanto no podrá acceder a un crédito.

Puedes considerar los préstamos hipotecarios del Banco Galicia. Cumples el requisito de tener ingresos mensuales comprobables y con el mínimo de sueldo que exige el banco. Con respecto a tu pronta jubilación, no es un problema. Lo único que importa es que tengas menos de 70 años al momento de solicitar el crédito y menos de 77 cuando termines de pagarlo.

La mayoría de los bancos otorgan créditos que te permiten financiar entre un 80 % y un 85 % del valor de venta del inmueble. De todos modos, cada banco tiene sus especificaciones y pautas diferentes. Lo que debes tener en cuenta es que la cuota del crédito no debe superar el 30 % (en la mayoría de los bancos) de tus ingresos.

Cualquiera de los créditos hipotecarios que ofrecen los bancos tradicionales del país, como el Banco Galicia, Banco Macro, el Banco de la Nación, etcétera son créditos seguros porque los otorgan entidades que cumplen con todos los parámetros legales. El monto de la cuota que vayas a pagar estará relacionado con la tasa de interés a la que puedas acceder según tu situación financiera.

Un crédito que puede resultar ideal para tu situación es el Crédito hipotecario para terminación de vivienda del Banco Hipotecario. Es un crédito que te permite ampliar, refaccionar o terminar tu vivienda con una tasa de interés competitiva y un plazo de 360 meses para pagarlo. Para acceder, tienes que ser empleado en relación de dependencia, trabajador independiente (registrado en Monotributo o Ganancias) o jubilado.

Los tiempos que pueda tomarse un tasador para evaluar el precio de una propiedad variarán según la institución bancaria que se trate. Si tienes una entidad financiera en mente, te recomiendo que te comuniques y preguntes allí cuál es el plazo estimado que tardan los tasadores en realizar esta actividad.

Es difícil determinar qué banco ofrece la tasa de interés más baja para un crédito hipotecario porque esto es algo que se relaciona con diferentes factores y no todos los clientes podrán acceder a la misma tasa de interés. ¿Por qué? Porque la tasa de interés varía en función del monto a prestar, el plazo, el salario y perfil crediticio del solicitante, entre otros factores.

Si tienes ingresos que puedes demostrar mediante recibo de sueldo o recibos de pagos de Monotributo o Ganancias, entonces podrás pedir créditos hipotecarios en el banco de tu preferencia. Podrías consultar en el banco donde te depositan el sueldo, por ejemplo, que suelen ofrecer tasas preferenciales a sus clientes con cuentas sueldo.

En el Banco Nación encontrarás un crédito hipotecario que puede resultarte útil. En cuánto al monto del crédito, tienes que tener en cuenta que no podrás afectar más del 25 % de tu sueldo. Esto quiere decir que la cuota mensual que pagues no puede ser mayor a este porcentaje y eso establecerá el monto máximo que puedas pedir.

Lo primero que necesitamos aclarar es que para poder elegir un banco para realizar el ahorro previo del PROCRAR joven, debes haber sido sorteado en el programa PROCREAR. Es decir que antes de considerar un banco tienes que inscribirte en este sorteo. Si has salido sorteado, el banco Galicia puede ser una buen opción.

Con el sueldo de tu grupo familiar tienes muchas opciones de créditos hipotecarios siempre y cuando puedan justificar esos ingresos. ¿Cómo se justifican los ingresos? Necesitarás contar con recibos de sueldo si son empleados en relación de dependencia y con certificado de inscripción al régimen del Monotributo o Ganancias en el caso de que seas trabajador independiente.

Los requisitos necesarios para la obtención de un préstamo hipotecario varían según la entidad financiera. Por ejemplo, banco hipotecario otorga préstamos UVA para adquisición de vivienda única. Se permite solicitar hasta $5.000.000 y financiarlo en hasta 360 meses. La entidad financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Es necesario percibir un ingreso mínimo de $10.000 y que la cuota mensual no afecte más del 30% de los haberes presentados. Se debe presentar DNI, servicio o impuesto a nombre de quien suscribe, últimos 6 recibos de sueldo y constancia de cuil.

En el caso de créditos hipotecarios del PROCREAR, probablemente no terminen otorgándolo ya que se es propietario de un inmueble. Sin embargo, existen préstamos hipotecarios del Banco Macro, donde se puede solicitar hasta $16.000.000 a cancelar en un plazo de hasta 20 años. La entidad financia hasta el 75% del valor del inmueble. Si el titular, percibe haberes en el banco, las tasas aplicadas serán preferenciales.

Banco Santander Río otorga préstamos hipotecarios UVA, tanto para clientes como para no clientes. El monto máximo a solicitar es de $15.000.000 en un plazo de hasta 30 años. Se solicita un ingreso mínimo de $10.500, y en caso de acreditar haberes en la entidad se ve reducido a $9.000. La cuota mensual a abonar no debe superar el 25% del haber percibido. Tanto el monto como el plazo permitido se verán sujeto a el análisis crediticio realizado por la entidad en cuestión. El Banco financia hasta el 70% del valor del inmueble.

El crédito hipotecario Tu Vivienda de Banco Provincia tiene como destino la adquisición, construcción, ampliación, refacción o terminación de la vivienda única. También permite que el crédito sea tomado para la compra de partes indivisas. El monto que ofrece el banco es de hasta 150.0000 UVAs.

Con ingresos netos conjuntos de entre 2 y 4 salarios mínimos y vitales ($16120-$32240) puedes acceder a la línea Procrear Solución Casa Propia para adquirir tu vivienda nueva o usada de un valor de hasta $1.500.000. Si tus ingresos superan el límite máximo, puedes optar por un crédito tradicional como el que ofrece Banco Nación (Nación Tu Casa).

Del 5%.

De $8056.

Ya hay por lo menos 10 bancos adheridos.