Encontrá el Mejor Prestamo de Argentina

Compará los mejores prestamos de Argentina y encontrá la tasa más baja

Comparar Préstamos

¿Cuál es el Mejor Banco para Pedir un Crédito Hipotecario?

Si te interesa el nuevo planteo con el cual llegan las líneas de créditos hipotecarios, y queres saber cuál es el mejor banco para solicitarlo, vamos a revisar las características de estas líneas, y qué te ofrece cada Banco, de modo de contar con todas las herramientas antes de tomar la decisión.

El 11/04, hizo su aparición el nuevo esquema de líneas, en las cuales, ya podemos encontrar una decena de Bancos adheridos.

Lo principal que tenemos que conocer de las mismas, es que van a estar disponibles para personas que posean un ingreso mínimo de $8056, con lo cual se podrá solicitar una suma aproximada de $300.000, pero que debemos corroborar con el Banco de nuestra elección, puesto que puede variar.

En cuanto a la tasa de interés, es fija, pero se indexa, es decir que se corrige al haber cambios en la tasa de inflación. La misma es de aproximadamente el 5%, con ligeros cambios según la entidad que lo ofrece. Para indexar este valor, se toma el CER, o coeficiente de estabilización de referencia, con el cual se actualizara el capital o UVIs y también el valor de la cuota que tenes que abonar.

Los montos máximos, dependen de la línea elegida, pero pueden ser de entre $1 millón y $2

 Millones, siempre dependiendo del Banco que presta la financiación. Para acceder al monto de $1 millón, se debería ganar una suma de $26.550, considerando todo el ingreso familiar.

Con estos valores, estaremos con condiciones de financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, lo cual puede variar según la entidad. Este crédito, puede usarse para la adquisición solo de una vivienda única. No está disponible para personas que ya tengan tomado un crédito hipotecario. Del mismo modo, la línea no contempla la adquisición de terrenos para la posterior construcción.

Si se consideran destinos admitidos, la construcción, compra o ampliación, así también como la terminación de una vivienda.

El cliente, contará con un plazo máximo de 15 años para la cancelación del crédito, pudiendo tener al momento de la solicitud, una relación entre cuota e ingreso, que no supere el 30% del ingreso familiar.

Como sabemos, nuestro país cuenta con una larga historia de procesos inflacionarios. Es por esto, que muchas personas tienen miedo ante una tasa que se indexa. Por esto, nos consultan sobre límites al ajuste en la cuota, en caso de que la inflación se salga de los parámetros a los cuales nos tiene acostumbrados. Lamentablemente, la respuesta es que no hay un mecanismo que contemple esta preocupación, y que los Bancos, solo estarán obligados a ofrecer una extensión del plazo, en el caso de que el CER, supere en más de 10 puntos básicos el CVS que es el coeficiente de variación salarial.

Estos créditos, cuentan con seguro de vida, por lo que ante el fallecimiento de su titular, la deuda se cancela de manera automática.

Quien haya adquirido su vivienda por medio de este crédito, tiene que saber que podrá venderlo, con la correspondiente transferencia de la hipoteca, pero que para que esto pueda realizarse, deberá contar con un comprador, que reúna todas las condiciones exigidas para los titulares del crédito.

Además, la línea de crédito, admite la cancelación anticipada, en cuyo caso, se cobrar una comisión del 3% en el caso de que el pago sea parcial. Si el pago en cambio es total, y se produce luego de abonadas por lo menos el 25% de las cuotas, no se paga ningún tipo de penalidad.

Otro tema que no está estipulado, es que sucede en el caso de haber deflación. Aunque estos escenarios no son usuales en la economía de nuestro país, el valor de la cuota, debería disminuir ante una situación de este tipo, lamentablemente, la normativa no lo contempla.

Para los clientes que deseen sacar este crédito, pero ya cuenten con una línea hipotecaria a su favor, se cierran las puertas, debido a que solo opera para la adquisición de la casa familiar, única.

Quienes no trabajen en relación de dependencia, sino bajo otra figura, como los monotributistas podrán acceder al crédito, de acuerdo a su categoría y a los ingresos que posee.

Los clientes que cuenten con un terreno en un barrio cerrado, no presentan limitaciones para acceder al crédito, pero hay que tener en cuenta, que el mismo, debe permitir la división y también la escritura, que son requisitos fundamentales exigidos por este crédito.

Entre los requisitos necesarios para acceder a este crédito, encontramos contar con un año de antigüedad en tu empleo, y presentar un servicio a nombre del titular, además de su DNI y el de su conyugue. A esto sumarle, los  últimos 4 comprobantes de ingresos, sean recibos de sueldo, o comprobantes de pago del monotributo. En todos los casos, deben ser complementados con la totalidad de los datos de la propiedad que se adquiere.

No existe en cambio un tope para el valor de la propiedad a adquirir. Además, las entidades no solicitan la acreditación del resto del dinero necesario para la compra, que no se financia, debe estar disponible el día que se paga por la propiedad.

Otra ventaja que poseen estas líneas de crédito, es que son deducibles de ganancias, con lo cual, podrás tomar hasta $20.000 por año de intereses, para disminuir la base imponible de este tributo.

Una entidad que es sinónimo de financiación para la adquisición de inmuebles es el Banco Hipotecario, que además, trabajo como administrador del Plan Procrear, por lo que pues empezar tus gestiones en el mismo, o revisar las condiciones de los otros 9 Bancos que en este momento se han sumado a la propuesta. Solo recuerda que las condiciones no son iguales, y que cada entidad tiene libertad para establecer los parámetros del crédito.

Para más datos, utiliza todas las secciones de consulta de nuestro sitio, para dejar tu duda asentada, y un asesor te responderá a la brevedad.



Dejanos tus preguntas o comentarios

Video Hipoteca

Mapa

Deja tu calificacion sobre ¿Cuál es el Mejor Banco para Pedir un Crédito Hipotecario?

Calificaciones

Calificación: 4
Comentario: Espero que tenga éxito esta nueva modalidad de crédito.
Calificación: 5
Comentario: Parece un sistema sustentable en el tiempo, espero la inflación no quite todas sus virtudes.
Calificación: 5
Comentario: Espero que reemplace el Procrear, y que sea sencillo de tomar.

Preguntas y Respuestas

Cuántos bancos ofrecen la nueva línea?
Ya hay por lo menos 10 bancos adheridos.
Cuál es el ingreso mínimo requerido?
De $8056.
Cuál fue la tasa inicial del crédito?
Del 5%.
Como estan minombre es esther y queria sabe como puedo hacer para sacar un prestamo para poder comprar una casa. Mi marido es electricista y yo trabajo cuidando chico no tenemos recibos ni mono tributo. Hace 12 años que alquilamos soy de flores
Yo ya me anote pero no me llamaron todavia que tengo que hacer?
Que diferencia hay entre credio hipotecario taza fija con otro con taza variable ?
Quiero anotarme en el plan primera casa ,pero no se como y donde
Como hago para anotarme al plan de mi primera casa
Los creditos hipotecarios a tasa fija son baratos pero es dificil acceder a ellos
Quienes pueden ser los beneficiarios del prestamo por que yo me anote y siempre me respondieron que yo no nesecito por que hay gente mas nesecitadas estos son los mas nesecitados que yo brrio belgrano caballito palermo purto maderos y todos lo que trabajan con macri son todos lo que salen de loos litados son gentes com mayor categoria social que la realmente como nosotros nesecitamos y ponen trabas es obvio yo realmete nesecito tener mi propia vivienda gracias
El banco te presta el 85% de la propiedad y el 15 %restante se tiene que tener en momento de escriturar?
Quisiera saver una vez presentado toda la documentacion cuanto tiempi mas tardan en darte el prestamo gracias
Quisiera saber con 9 meses efectivo en la empresa y con un ingreso de $10.000,estaria apto para un prestamo ,para comprar mi casa . Estoy en concubinato y tengo 4 hijos pequeños con mi actual mujer
De cuantas cuotas re habla y hasta cuanto re puede adquirir?
Tengo una enorme casa, con 5.000 metros de parque, arbolado y bello necesito unos pesos como $ 30.000 y nadie la acepta como garantía ¡¡¡¡¡¡¡¡ojalá esto fuera distinto! No quiero ser grosera,ni maldecir
Quiero saber de cuanto seria el prestamo si yo tengo un sueldo de 5000 pesos. Me piden por una casa 60 mil dolares. Quiero tener mi casa para brindarle un hogar propio a mi bebe. Y me resulta muy dificil que me otorguen un prestamo. Quiero saber si tengo posibilidades. Necesito una respuesta por favor. Si puede ser lo mas rapido posible. Gracias
Necesito un credito hipotecario de $350.000 tengo un ingreso de $ 12.000 mensuales. Somos dos prefesionales, mi esposa aun no trabaja (dio a luz hace pocos meses) sueldo estmaativo en pocos meses $17.000- $20.000. Devolver a 240 meses o 360 meses. Quiero saber si existe un plan de este estilo ? Cual es el interes bancario anual y si acaso existe ayuda de algun tipo de gobierno. Cual banco se presta a estas condiciones. Localida a vivir rosario-santa fe gracias manuel
Si yo fuera parte de esta gran entidad , seria mas flexible en creditos hipotecarios para la juventud con trabajo ,digo yo ( por que se miente tanto en las publicidades de de casi todos los bancos en creditos hipotecarios ,dejan que un joven trabajador responsable se ilisione en ser propietario de su propia vivienda . Ejem piden 6 comprobante de sueldo de $3000 presentan de 4500 y mas . Y la respuesta del empleado acargo de esa cita sin preguntar a nadie superior su respuesta es automatica ( el banco accede a darle un prestamo de $ 19000 pesos ,cuantos jovenes mas argentino los dejaran creer que en su pais traba je dia y noche de sol a sol para nada ,seamos consientes si ellos hoy no triufan como jovenes ma? Ana fracasaran como hombres ,. Solo piensenlo
Como esta? Queria consultarle de cuanto seria el monto del credito con un sueldo de 3500 pesos y cumpliendo con los requisitos requeridos. por su tiempo
,
Les hago una consulta. Actualmente estoy alquilando y la vivienda esta en venta y realmente necesito un prestamo para poder comprarla urgentemente. Esta valuada en $500.000. Que posibilidades hay de yo poder obtener el prestamo? Y cuales son los requisitos de este?
Quisiera saber cómo y dónde acceder a un crédito hipotecario para comprar una casa. Soy de chaco. Gracias
Si deseo contactarme con anses,y me dicen que escriba la dirección,y yo escribo tal cual sale en internet,por favor escribame a ver si tengo el mail con otra dirección de anses. Gracias saludos
Buenas tardes ! Tengo unas preguntas que requisitos se teendria que tener y cuanto seria el prestamo que darian ?
Buenas tardes tardes como hago el dueño le esta vendiendo la casa a mi esposo vivimos alquilado donde debemos ir o que nos recomiendas gracias mi nombre es rosa virginia rivas
Quisiera saber hasta cuanto es el monto de credito hipotecario que pueden otorgar
Soy monotributista, necesito 180.000 pesos para comprar una casita en mar del tuyu como segunda vivienda. El bien esta valuado en 220.000 pesos. Gracias
Necesito saber si es posible acceder a un credito hipotecario para la construccion de segunda vivienda, ya que en mi casa actual (50 mt2), vivimos mi esposa, mis 2 hijos y yo, y ya nos queda chico. Tengo un terreno y quiero saber si puedo acceder a un prestamo para la construcción. Agradescería su pronta respuesta. ! Lucas
Espero repuesta; quiero refaccionar mi vivienda que está construida por el bhn, plan evita del 1975 aprox. - estoy pagando una cuota de 61,00$ y debo 256,00$ la pregunta es puedo acceder a un credito por refaccion teniendo en cuenta que tengo 65 años, soy jubilado con un haber de 8.400$. - puedo. ? , espero repuesta, gracias
Averiguar sobre requisitos y condiciones de financiacion para obtencion de prestamo hipotecario para la compra de vivienda propia(departamento) valor aprox.75000 dolares. Gracias. A cubrir en cuotas mensuales durante 20 anios aprox
Soy docente y quiero solicitar un prestamo hipotecario para segunda vivienda. Mi salario es de $3.700. El monto que necesitaria es de $150.000
Yo estoy separado la casa que tengo viven mis hijos . Y yo ando buscando un credito hipotecario para dejar de alquilar y tener mi propia casa . Tengo posibilidad de llegar a tenerlo . Gracias saludo cesasr
Me gustaria pedir informacion para un credito, segunda vivienda
Se otorgan préstamos a jubilados para refacción de viviendas que no sean los de la anses, que solo dá hasta $ 10.000 (vivo en comodoro rivadavia y con eso no compro ni la cuarta parte de los materiales que necesito)?
Necesito 20000 dolares para comparar un departamento en capital federal, o sea una segunda vivienda como hago para contactarme con usstedes. Gracias
Con un ingreso de 8000 $ cuánto dinero otorgan para vivienda
Quisiera saber si están otorgando prestamos hipotecarios para segunda vivienda. En realidad es para un hijo . Mi esposo tiene un ingreso de $ 64000. Me gustaria el maximo de dinero que puedan otorgar ya que puedo acceder a una cuota
Soy suboficial mayor (r) fueza de seguridad y tengo un sueldo de bolsillo de 6.000 limpio y un departamento de 4 ambientes en un barrio privado donde se lo dejaria a mi hijo . Y yo ando buscando un credito hipotecario para instalarme en entre rios necesito 300.000$ para una casa que la tengo apalabrada. Me quedan del departamento unos 20.000$ para saldarlo estoy pagando por mes no alcanza a 300.00$ . Tengo posibilidad de llegar a tenerlo . Gracias saludo cesasr
Estamos interesados en un crédito para la adquisición de una segunda vivienda. ¿ tiene este tipo de préstamo el banco francés? ¿cómo nos podemos comunicar de otra manera, por . Te. Por ej. ? Somos empleados bancario y docente respectivamente. alicia y gerardo
Quiciera informacion sobre el credito
Queremos cambiar nuestra vivienda . Por una mas grande . Se puede acceder a este credito. Gracias
Quisiera saber los requisitos para crédito segunda vivienda
Necesito saber si podemos obtener un crédito para compra de segunda vivienda, cúal sería el monto, el interés y el tiempo de devolución. Sumados ambos sueldos de mi marido y el propio oscila aprox. En $25.000 de bolsillo. S. Gracias
Quiero obtener un crédito para terminar la construcción de una segunda vivienda que tenia en construcción con mi ex mujer y tendría que darle la parte a ella y terminar la construcción, por lo que necesito aproximadamente 900.000. Cuales son los requisitos para obtener un préstamo de este valor? ¿cuales son las condiciones de devolución del mismo?
Me gustaría que me informaran si estos créditos para segunda vivienda también sirven para construcción de segunda vivienda o si existe algún tipo de crédito para eso
Me interesa ipotecar mi casa para comprar otra. Es posible y cuales son los requisitos?
Soy docente con 9 años de antiguedad,quisiera saber si puedo solicitar un credito hipotecario. Mi sueldo es de aprox 13000
Estoy por sacar un credito hipotecario en el bco ciudad a tasa variable, me podrias explicar si es conveniente si no aumenta mucho la cuota, desde ya muchas graciaa
Deseo comprar una casa en ph con la nuestra, para proporcionar vivienda a mis hijos, que actualmente alquilan a un precio altísimo para ellos. No se si puedo obtener un crédito de esta índole a mi edad, 65 años. Mi te. De linea 02214518278, mi celular 155341260, estoy en la plata. Soy jubilada. Mercedes
Con un sueldo de 18000 en un prestamo de 500000 pesos cual seria una cuota aproximada
Necesito sacar un préstamo tengo un sueldo de 4500 cuanto me darían gracias
Me interesaria conseguir un pres. Hipotecario soy empleado del gobierno de la ciudad hace varios años
Soy jubilado del banco de la provincia de buenos aires, tengo 67 años y nada de dinero ahorrado. Estoy pagando un alquiler de $ 1.500/1.700 (1º y 2º año). Mi jubilación actual, sin paritarias es de $ 6.500. ' ¿puedo acceder a algún tipo de crédito hipotecario? Mi nombre es héctor
Queria consultar como solicitar el credito hipotecario ? Estoy cansado de pagar alquiler y si es bien cierto mejor aun si se trata de una vivienda propia cuales son los requisitos trabajo hace 7 años en relacion de dependencia estoy interesado cuales son las cuotas . edwin
No se olviden de nosotros gracias
Necesito saber los requisitos para sacar un credito hipotecario . Mi salario es de $7000. Cuáles la tasa ,si es fija y en pesos etc. Con una cuota 5000 pesos cuanto se puede sacar? . Gracias
Hoy dan creditos en dolares ?
Darian credito para compra de un terreno la construccion y material para la vivienda lo haria yo. - asta que monto me ofrecen y entre mi esposa y yo ganamos 11000 pesos
Como se hace cuando tu sueldo es menor a los $3000, ? De cuanto serian las cuotas maso menos, se pueden juntar dos recibos para el monto que solicitan?
Quiero saber los requisitos para un cred. Hipotecario. Gracias
Se que para tener informacion, hay que sacar turno en el anses. Por otro lado, en la pagina del banco hipotecario, hay informacion bastante clara y detallada
Soy ana. Con mi esposo tenemos una deuda por una tarjeta de credito. Y quisieramos saber si podemos sacar un prestamo para pagar la casa y otras deudas incluida esta y despues pagar solo al banco. , esperamos pronta respuesta. Ya que el lunes deberia pagar a los abogados del banco
Ana. La deuda es con banco hipotecario, porque debeia pagar en banco galicia. Por una tarjeta visa. Por favor respondan urgente
Estimados deseo saber credito para comprar un lote mi ingreso es de $7000 gracias silvia moretti
Quisiera saber cuales son los requisitos para sacar un préstamo hipotecario de 80000 dolares , soy docente , con 15 años de antigüedad en la docencia y un sueldo de 6000 pesos, neto . Mi pareja es operario en un laboratorio y su sueldo es 5000 pesos, neto. Gracias paula
Desearia informacion sobre credito hipotecario , para vivienda unica, mi salario es de $5000. Cuál es la tasa ,si es fija y en pesos etc. Y cual es el monto otorgado y cuanto seria la cuota y en cuantos años
Quisiera saber que requisito necesito para sacar un prestamo hipotecario de entre 70.000 y 80.000 dolares, mi esposo es pescador, conun sueldo variable y una antiguedad de 7 años en la empresa y yo empleada de comercio con antiguedad de 20 años
Estoy ineresada en un credito hipotecario para compra de vivienda. Mis ingresos por mes son de 6000 pesos la pregunta es si llego con el monto ?
Aplicar para una oferta de préstamo genuino de un contacto prestamistas de confianza . , para obtener más información
Estoy interesado en saber si continúa el crédito hipotecario, soy operario y con ingreso familiar de $ 17000 mil y estamos alquilando hace 12 años. Gracias
Soy monotributista hace 5 año como tendria que hacer para sacar un prestamo hipotecario
Me gustaria solicitar un prestamo hipotecario de 80 mil dolares para poder realizar mi sueño de ser propietaria . Mis ingresos junto al sueldo de mi marido es de 15000 . Pesos . Desde ya agradesco una pronta respuesta
Buenas; quiero un credito hipotecario para comprar un terreno, este tiene imp. Al día titulo. Gracias. Necesito saber requisitos, etc
El procrear es solo para gente joven segun la presidente. Estoy inscripta de la primera hora, esperar repechaje mientras ellos inventan planes nuevos un asco tenemos 50 aos ya somos viejos para este gobierno, par solicitar un prestamo hipotecario, condenados a morir alquilando
Que banco esta dando creditos hipotecarios ahora en junio de 2013? Cual convienen mas me podrias ayudar?
Obtuve uncredito hipotecario que ya cancele y quisiera hacer refacciones en mi casa. ¿podre obtener al guno?
Tengo el agrado de dirigirme a ustedes, para solicitarles informacion. Necesito un credito hipotecario de $300.000, para vivienda unica. ¿cuales son los requisitos?
Buen dia ,como tendria que hacer para sacar un credito hipotecario ,soy monotributista hace 4 meses , ,gracias
Queria consultar hasta cuando hay tiempo para solicitar el credito hipotecario? Hay una fecha estipulada? Es durante todo el año 2012? . Gracias
Quiero sacar un prestamos para construri una vivienda unica y en el banco hipotecario rechazaron el pedido por haber presentado tarde ganancias. Este año la preentaremos en abril , pero seguro vamos a financiar el pago. Soy respensable inscriptos y me gustaria saber que bancos oferecen creditos con una tasa medianamente baja. Gracias
Yo quisiera saber unos datos a serca de los creditos hipotecarios como hasta que monto dan y cuantas cuotas dan ect. Gracias y hasta que fecha estan disponibles
Quisiera saber si puedo acceder al préstamo hipotecario para comprar una casa, soy docente hace 3 años casi de antigüedad quizás sean más años. Donde tengo que ir a asesorarme? Yo cobro por banco provincia quizás puedan ayudarme, gracias. Espero una respuesta
Soy daniel de salta, quiero ampliar mi casa ya que somos 4 integrantes y solo tenemos dos dormitorios, como tengo que hacer para acceder a estos prestamos, tengo una antiguadad de 8 años en mi trabajo y un sueldo fijo de jornada completa. Por favor responder ya que intentamos por todos lados. Gracias
Buen día quería saber sí estando en el veraz te pueden dar el crédito hipotecario gracias s
Para que #$@%$!@ ponen que dejemos las preg si nadie las responde leannn
Quisiera obtener un credito a 48 meses de monto 80000 pesos cuanto seria la cuota
Tengo intenciones de comprar una vivienda y necesito saber cuanto me pueden ofrecer a veinte años y de cuanto seria la cuota gracias
Me gustaria seber hasta cuando hay tiempo para los creditos hipotecarios soy empleada publica se secretaria de salud desde hace 7 años quiesiera saber si puedo sacar ese credito gracias espero una respuesta
Quisiera saber si puedo clasificar para un credito hipotecario soy docente antiguedad 8 años
Quiciera hacer una consulta yo tengo una deuda con el bco hipotecario se podria sacar ortro credito para pagar la deuda que tengo ,pero con un monto mas elevado
Buenas tardes ,los creditos son para comprar vivienda al 100 % mi ingreso neto es de 4,800 cuanto pueden ofrecerme a 10 años ? por su tiempo